特价房]成都市青羊区金阳路121号1栋金沙西园二期通民用水电气稀缺/易出租

拍卖财产

财产所在位置

青羊区金阳路121号1栋3层19号

起拍价：22800元

保证金：20000元

加价幅度：2000元

拍品详情

规划用途

商业

权利性质

出让

国有建设用地使权

2050/09/25止

建筑面积

39.79㎡

所在楼层/总楼层

3层/8层

装修

简装

有无租赁

有/可解约交付

标的优势

金沙西园二期北区商业公寓（1栋）｜核心优势

（商业产权、酒店式公寓、8层（含-1楼）带电梯、民用水电气）

1.北区唯一商业公寓，稀缺性强

. 北区仅1栋为商业公寓（其余6栋均为住宅），稀缺不可复制。

. 总高7层（地面）带电梯，低密舒适，不同于高层公寓，自住不压抑、出租更受欢迎。

. 商业产权但民用水电气，成本低、宜居性强，兼顾投资与自住。

2.双地铁：步行约600米到4号线清江西路站、800米到7号线金沙博物馆站，地铁通勤族首选。

. 近西单商场、金沙国际商城、金沙小学，商旅+陪读+白领三类稳定客群叠加，出租率95%+、空置期短。

3.产品硬实力：小面积、低总价、高灵活

. 配套：通燃气、民用水电、带独立厨卫，可自住、可办公、可民宿，全业态适配。

. 生活：步行可达金鹏街菜市场、西单商场、金沙滨河公园，商超/医院/银行齐全，自住便利、租客粘性高。

. 物业费1.35元/㎡/月，成本低、管理稳。

. 稀缺保值：内金沙低密商业公寓稀缺，北区口岸安静、宜居性强，抗跌性强、转手快。

备注

1.该拍卖标的物所涉及的欠缴水、电、气、物管费等费用在产权过户完成前均由原房东承担，办理产权过户交付后由买受人承担。

2.本次拍卖标的物产权份额为:100%。

4.标的物因过户所涉及买卖双方税.费均由买受人承担。